Validità della e-mail di invio del verbale assemblea ai fini della decorrenza dei termini di impugnativa
Feb 10In tema di impugnativa di delibere assembleari, il termine di 30 giorni per il condomino assente decorre, ai sensi del secondo comma dell’art. 1137 c.c., «dalla data di comunicazione della deliberazione»: la recente riforma in materia di condominio, in vigore dal giugno 2013, non ha apportato sostanziali modifiche a questo proposito, sicché la Legge continua a non prescrivere alcuna forma particolare per la comunicazione, dalla cui ricezione sorge in capo al destinatario la presunzione iuris tantum di conoscenza di cui all‘art. 1335 c.c., con la conseguente decorrenza dei termini per l’impugnazione. Se pure l’art. 66 disp. att. c.c. prevede specifiche forme, quali posta raccomandata, PEC, fax o consegna a mano, per la comunicazione dell’avviso di convocazione dell’assemblea, queste non sono riferibili anche all’invio del verbale al condomino assente, la cui forma resta libera. L’onere della prova spetta al condominio, che quindi, potendo scegliere, più prudentemente opterà per la comunicazione a...
Indicazioni dell’Odg e deliberazioni dell’Assemblea Condominiale
Dic 23Come è noto, l’art. 66 delle disposizioni di attuazione del c.c., in materia di Assemblea Condominiale, prevede la previa comunicazione dell’avviso di convocazione, contenente specifica indicazione dell’ordine del giorno, così da informare preventivamente i condomini sugli argomenti e le questioni da trattare, consentendo loro di informarsi adeguatamente, eventualmente anche attraverso la consultazione e verifica dei relativi documenti e di valutare la stessa eventualità di partecipare. La riforma del 2013 ha introdotto il terzo comma della norma in questione che prevede espressamente che “in caso di omessa, tardiva o incompleta convocazione degli aventi diritto, la deliberazione assembleare è annullabile ai sensi dell’articolo 1137 del codice su istanza dei dissenzienti o assenti perché non ritualmente convocati.” Ci si chiede se l’indicazione dell’Odg possa in qualche modo condizionare o limitare i lavori dell’assemblea al di là dei temi indicati. In particolare se sia viziata la delibera assunta dall’assemblea ove il relativo punto all’Odg riportato nell’avviso...
Legge delega riforma magistratura onoraria
Mar 11Nel mondo della Giustizia italiana la magistratura onoraria ha assunto un ruolo essenziale e che, volenti o nolenti, non può essere ignorato. I detrattori la vedono come una delle cause dello svilimento delle funzioni giudiziarie, talvolta confortati dalla scarsa competenza dei giudici onorari di turno, peraltro sottopagati pur svolgendo un vero e proprio lavoro, di grande responsabilità; i sostenitori, d’altro canto, ne riconoscono il ruolo, oramai insostituibile, che consente quotidianamente il funzionamento della macchina giustizia, perennemente sotto organico ed incapace di fronteggiare e gestire il contenzioso, nuovo o arretrato che sia. Certo è che il tema – e la sua pratica attuazione – porta con sé una serie di complesse problematiche di ordine organizzativo, finanziario, costituzionale, e che il complessivo riordino del ruolo e delle funzioni della magistratura onoraria è atteso da molti lustri. Il Senato, in data 10 marzo 2016, nello stesso giorno in cui la Camera ha approvato il ddl di riforma...